2019年6月26日，“农行四川省分行2019年法律风险管理专题培训”在成都市京川宾馆酒店二楼武昌厅举办。中国农业银行股份有限公司四川省各二级分行、支行的企业高层管理人员、法律合规部门负责人等相关人员参加本次活动。中豪四川办公室副主任、合伙人柴佳律师受邀为与会人员做了主题为“银行疑难案件诉讼实务——抵押担保实务问题探讨”的培训讲座。
首先，柴佳律师从银行业务中涉及的抵押物种类出发，分别讲解了在办理动产抵押及不动产抵押过程中所需注意的事项，并提请与会人员关注对于抵押物的贷前调查。调查内容包括：抵押物的购置协议是否存在附加条件、对价款的支付是否存在瑕疵、抵押物是否存在租赁或其他权利负担、抵押物的相关税费是否缴纳等多个方面。
其次，柴佳律师结合自己多年来为银行服务的经验和经办的相关案例，分别对主合同诉讼判决生效后抵押权的诉讼时效问题、人保和物保并存情况下的顺序问题、物权期待权和抵押权冲突情况下的司法实务问题进行了讲解，并分析了各级法院在处理该类案件中的逻辑和思路。
最后，柴佳律师在总结本次分享案例的基础上，向与会人员提出了四点中肯的建议。在整个授课过程中，柴佳律师与与会人员进行了有效且愉快的互动和交流，引导与会人员在发表自己观点的同时，又对实务中处理该类型案件有了更深层次的认识。
柴佳律师从业十余年来，担任了多家大型企业集团的法律顾问，并为标的额超过数亿元的多个重大投融资项目、资产重组并购项目提供全程法律服务，为该等项目提供法律尽职调查、交易架构方案筹划、商务谈判全程跟进等各项法律服务。柴佳律师还为民生银行成都分行、农业银行成都分行、汇丰银行成都分行、东亚银行成都分行、信达资产成都公司等多家银行、金融机构提供法律服务；法律服务的内容包括为不良贷款催收提供法律服务，为金融机构及社会投资机构就融资项目筛选、尽职调查、风控方案制定、项目后续监控提供专项服务等。